建筑资质改革三级会简单换证吗？已有地方明确表示到期会直接取消
作者：贝廷企管 | 发布时间：2023-04-21 | 浏览次数：摘要：建筑资质改革落地后会简单换证吗？目前来看已经不可能了，为什么还有建企不断的在纠结这个问题了，主要就是很多人在2021年资质改革文件下发后，看到文件表示资质二级和三级合并为乙，以为又像2015年资质改革时一样简单换证，直到四川率先发文明确表示“三级资质到期不予延期，直接作废”。
为什么很多建企都认为2021年建筑资质改革落地后三级资质会简单换证了，改革文件中表示“将施工总承包企业特级资质改为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工业务；保留12类施工总承包资质；将36类专业承包资质整合为14类；将劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制。综合资质只设甲级，施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，专业承包资质和专业作业资质不分等级。改革后，施工企业资质类别和等级由138个压减为40个，压减71%。”当时大家完全没有取消的概念，都以为是和上次改革（2015年）一样，实行简单换证，二级和三级都是换为乙级。
直到2022年底，虽然资质改革尚未落地，但是住建部表示“建筑企业可以直接办理二级总承包和专业承包”，地方省也在当时文件发布后纷纷发布文件跟进，表示建企可以按照“企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准”来申办二级总承包或专业承包，四川省也在2023年2月的时候开通了申报渠道。
很多四川的建企当时收到消息第一时间就着手准备事宜，在网上申报的时候，点进系统看到下方有一个文件《施工二级资质申报常见问题解答》，大家毕竟都是初次去申报二级资质，肯定还是要了解一下这方面的相关问题，结果点开阅读后发现有一条关于“施工总承包或专业承包三级资质有效期到期后是否可以申请延续”的回答，完整回答内容如下：国务院和住房城乡建设部已发文取消建筑企业施工总承包或专业承包三级资质，三级资质有效期到期后企业将不再申请延续，资质将失效。为方便企业有更充足的时间申办二级资质，住房城乡建设厅正研究适当延长施工总承包和专业承包三级资质有效期。具体规定将在住房和城乡建设厅官网公布。
后续有人也在四川住房和城乡建设厅官网中的“厅长信箱”中反应这个问题，得到的答案也是明确表示“三级资质有效期到期后企业将不再申请延续，资质将失效”，再后续就是四川省住建厅发布三级资质将延期至2024年12月31日。
想必很多三级建企除了无奈以外，还有疑惑为什么是四川率先把这层窗户捅破，而不是由住建部来发文表示取消，其实小编在以往的文章中也有个自己的分析，当然，小编并不是体质内的，只是一个做建筑资质的，大家觉得分析的不好，可以勇于留言讨论，其中一点原因就是“四川省三级资质不升级则取消的政策恰恰可以缓解二三级资质直接合并为乙级对市场造成的负面影响，因为往后行业里大家就都是二级资质改乙了！”，二级和三级直接合并，对以前升上二级的企业并不公平，单从资质价值上来说就明显体现，上百万的二级资质在改革文件发布后价值几乎腰斩甚至更甚。不是急需几乎无人问津。
建筑企业施工总承包资质，专业承包资质三级升二级的执行标准，是按原三级资质人员配备+原二级资质其他标准混合执行的。相较于原来施工企业资质三级升二级的标准有所降低，但是也还是有技术负责人的硬性门槛。一方面可以淘汰一些空壳资质公司，提高了三级资质合并成乙级的门槛，另一方面，虽然不能皆大欢喜但对原二级施工资质企业来说，也降低了一些损失。那么可能有人会问，三级资质直接取消的损失谁来弥补？
目前建筑资质标准自发布以来已经经历很多次改革，几乎每次改革都做不到大家都满意，可能都无法做到让大多数建企满意。为什么让四川来发布，可能还有一个原因就是四川的建筑三级企业应该是全国最多的，因为资质全国通用，且办理成本相对便宜。四川省住建厅本次举措一定程度上为其他地区落实资质改革提供了一个参考答案。事已至此，关于建筑资质甲乙级改革何时落地也有了新的推论，即很大可能三级资质到期不升级直接取消的政策将在全国范维内持续推行，直到市场上没有三级施工资质再来统一落实甲乙级改革，截止时间尚不可知
对于目前拥有建筑三级资质的企业来说，肯定不能坐以待毙，要么选择直接新办二级总承包或专包，要么把现有的三级资质升级上去。当然，目前全国三级资质都是自动延期到年底，只有四川是延续到2024年底，且自动延续时间到了，不是说三级资质就马上失效，如果三级资质本身有效期还存在，那么肯定是可以继续使用的，对于时间长的建企来说，当然也可以选择观望，早做出决定并不一定对，毕竟政策的事谁也说不清楚，小编当然也不会因为是做资质的，就力权大家赶紧弄二级，都是根据建企自身的考量。
总之，按目前情况来看，既然四川已经表示“三级资质有效期到期后企业将不再申请延续，资质将失效”，那么肯定会逐步推行到全国实施。政策实时都在变化，所以建筑企业一定要偶尔进行关注，这样才能避免导致错过一些关键消息。当然，如果您还有什么关于建筑二级资质办理方面的疑问（如办理流程，办理费用，办理条件等），可以直接咨询四川贝廷客服，我们将竭诚为您解答。
