建筑二级资质办理需要什么条件,企业哪些比较难满足
作者：贝廷企管 | 发布时间：2023-04-24 | 浏览次数：摘要：随着资质改革的进行，2023年初全国各地陆续已经开通直接办理二级总承包或专业承包审批窗口，各建企也是纷纷准备申报，但想要成功办理并不是那么容易，需要建企满足一系列的申报条件才行，如注册资本，人员配备，人员社保等等。
建企办理任意建筑业资质总承包或专业承包都是需要满足一定条件的，并不是说随随便便就申报办理下来了，随着全国各地陆续开通直接办理二级总承包或专业承包审批窗口，很多建企也是纷纷准备入手办理建筑资质，毕竟有了资质才能承接某项工程的施工或投标，对建企有着举足轻重的地位，那么，当前建筑二级资质办理需要什么条件了，我们一起来看看。
在了解办理条件之前，建企需要知道，当前企业直接办理二级总承包或专业承包并不是有什么改革后的新标准，也不是按照以前的二级资质标准来考察，而是综合了以前的二级和三级资质标准来考察，住建部明确表示“建企申报新办或增项二级总承包、专业承包需要企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准”。为什么会出现这么一个标准，主要是因为新的资质标准未落地，但三级资质明确表示到期将不予延期，直接取消，所以新办或增项的建企不再是从三级开始办理。
建筑业企业资质了解过的朋友都知道，是划分了总承包和专业承包以及劳务资质的，其中总承包和专业承包又划分了很多项，就算资质改革进行了合并删减，加起来也还有几十项，不同资质对建企要求是不同的，但主要还是考察注册资本，专业人才配备（部分资质要求技术设备、场地），只是对注册资本的多少，相关人才专业有所区别，下面我们来说说建筑二级总承包资质办理需要什么条件：
首先是企业资产的考量，需要净资产4000万元以上；其次是技术负责人要求具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项；最后是企业主要人员：（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。（2）建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
我们都知道，在建筑施工中，不仅仅是有建筑施工总承包，还有市政公用工程施工总承包等等，总承包和专业承包合起来有几十项，每项的办理要求是不同的，俗话说，授人与鱼不如授之于渔，那么我们办理其它总承包应该怎么去看要满足哪些相关标准了，其实很简单，我们具体要办理哪一项，就把哪一项以前的二级资质标准和三级资质标准找到，然后根据要求，把二级资质的企业资产和技术负责人要求罗列出来，然后再把三级资质除了上述两项的其余标准罗列出来，那么就是现在的相关二级资质办理标准了。
注意，除了净资产，技术负责人和人员要求以外，部分资质在办理三级的时候就已经要求了技术设备了，那么企业想直接办理二级资质，也要满足相关的三级资质对技术设备的要求。
那么在资质标准要求的条件中哪些比较难满足了？
一、企业人员配备不易满足，每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，资质办理需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如办理二级建筑总承包资质，需要建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。当然，人员不够，如建造师和中级职称人员可以采用外聘的形式，中级技工可以用自己的人去考，几百块就能稳拿证。
二、企业相关办理资质人员社保缴纳，资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等。这点其实说难不难，说简单也不简单，缴纳社保很简单，但是奈何人员多，花钱不少。
三、技术负责人不好找，这一条相对前两条来说更难，前两条都是可以花钱解决的，但是满足相关资质办理要求的技术负责人不好找，这种人才要么在中字头企业，要么在大型建筑企业中，不会轻易把证书拿出来使用，当然，重金砸下去肯定还是有人愿意的，主要就是此类人才比较稀缺。
四、技术设备、厂房，部分资质在办理的时候需要提供技术设备发票和厂房房产证明，一些技术设备动不动就是几十万上百万，试问有几个刚成立的建筑企业受得了。
以上就是关于建筑企业建筑二级资质办理所需条件的全部内容了，关于比较难满足的地方小编也作出了详细说明，如果您还有什么关于建筑资质办理方面的疑问，可以直接咨询四川贝廷客服，我们将竭诚为您解答。
